fbpx

Dosje “Mini Stožice” Trnovo II. del: Ali bodo teniški frendi pridobili zemljišče podjetnika Jožeta Širclja za izvedbo spornega projekta?

Vodstvo društva ŠD Trnovo (Foto: Prebivalci Trnovega)

V našem mediju smo vam v prvem delu Dosje razkrili ključne osebe, ki so vpletene v projekt “mini Stožice” sredi Trnovega.  Kot smo pisali, želijo podžupan Ljubljane Dejan Crnek, predsednik ŠD Trnovo Janez Ovsenik, direktor družbe Trnovček Boštjan Gmajnar, odvetnik Bojan Župevec in podpredsednik Olimpijskega komiteja Janez Sodržnik na sumljiv način izvesti več milijonski nepremičninski projekt na igriščih ŠD Trnovo. Pripravljeni so iti tako daleč, da za potrebe lastnih doseženih ciljev želijo izseliti družino, ki živi na tej zemlji že 50 let. Tokrat vam predstavljamo še drugi del, kjer je eno osredjih vlog odigral podjetnik Jože Šircelj, lastnik Trnovskega projekta. Le ta je v preteklosti postal po čudnih poteh lastnik prav tistega zemljišča, kjer sedaj živi že 50 let nič kriva družina. Ob koncu članka si lahko preberete pismo zdravnika dr. Igorja Muževiča Častnemu razsodišču ŠD Trnovo, kjer vodstvo na čelu z Ovsenikom preprečuje legalen vpis novih članov društva, ki bi preprečili sporni projekt. V uredništvu pa posedujemo tudi vse pogodbe med ŠUS, Mestno občino Ljubljana, ŠD Trnovo in družbo Trnovček, kjer se jasno izkazujejo klientelizem med osrednjimi igralci sporne nepremičninske zgodbe v Trnovem.

V prvem delu smo predstavili, kako vsi ključni dejavniki zasedajo funkcije na Mestni občini Ljubljana, Športna Unija Slovenije (ŠUS), Olimpijski komite Slovenije (OKS), Športna zveza Ljubljana (ŠZL), Narodni dom Ljubljana, ŠD Trnovo in v družbi Trnovček. Vendar gre v ozadju za reševanje finančnih težav poslovneža Jožeta Širclja, lastnika podjetja Trnovski projekt. Prav na to računa peterica, da bi prišla še do zadnjega mozaika, da bi lahko izvedli sporno gradnjo prepleteno s klientelističnimi povezami.

Na nas se je obrnila skupina Trnovčanov in nam nazorno razložila izvor problema in kdo je vse z njim povezan. Najprej so nas opozorili na dolgoletno zgodovino problema. Zgodba o športnih igriščih v Trnovem se je pričela že med leti 1975 in 1990, ko so bila igrišča na površinah nekdanjega Partizana v skladu z načeli urejanja prostora ena od nujno potrebnih javnih infrastruktur za pridobitev gradbenega dovoljenja za sosesko Trnovo.

Predsednik ŠD Trnovo Janez Ovsenik. (Foto: Prebivalci Trnovega)

V spornem projektu se je zgodila čudna preprodaja zemljišča med osrednjimi akterji
Med leti 1991-2000 so v denacionalizacijskih postopkih športno dvorano in del zemljišča pridobi Športna Unija Slovenija, dela pa ŠD Trnovo. Med leti 2001 in 2010 približno četrtina zemljišča športnega parka preide v zasebne roke špekulativnega kapitala, ki se je skrival za podjetjem Tritonis d.o.o. Lastnika sedaj že propadlega podjetja sta bila Damjan Bremec in Boštjan Mlinar.

Finale zgodbe se zaključi leta 2018 z ustanovitvijo podjetja Trnovček. Lastništvo Trnovčka sestavljajo prav vodstveni kadri ŠD Trnovo in še nekaj z njimi povezan poslovni krog teniških rekreativcev iz Trnovega. Posedujemo dokument, kako je podžupan Ljubljane Dejan Crnek, predsednik ŠUS-a svojemu generalnemu sekretarju, predsedniku ŠD Trnovo podari lastniško zemljišče veliko 7.065 kvadratnih metrov v lasti ŠUS-a Ovsenikovemu društvu v Trnovem. Sporno je predvsem to, da je bilo zemljišče po GURS-u vredno 2.184.643 evrov, a sta se obe strani strinjali, da so zemljišče prodali za 798.875,000 evrov, se pravi za trikrat manj kot je bila prava vrednost zemljišča. Leta 2019 je ŠD Trnovo neodplačno podeli stavbno pravico na delu podarjenih parcel in večini svojih parcel (skupno 6.850 kvadratnih metrov) v skupni vrednosti po GURS-u za 1.469.523 evrov za 99 let na podjetje Trnovček.

Športne dvorane, ki je potrebna obnove ne vključijo v pogodbo. Leta 2020 se zgodi dokapitalizacija Trnovčka d.o.o. v kateri so zmanjšali delež ŠD Trnovo na nekaj manj kot 25 %, osmerica športnih funkcionarjev iz trnovske teniške elite pa si je s tem manevrom (o katerem občni zbor društva sploh ni odločal) zagotovila popoln vpliv na odločitve Trnovčka d.o.o., ki naj bi naslednjih 99 let upravljajo s športnim parkom v središču Ljubljane. Ta potek zgodbe le razkriva, da so si glavni akterji že pred mnogimi leti dogovorili, kako bodo izvedli “Stožice” sredi Trnovega.

Ali bo na igrišču ŠD Trnovo zgrajen sporen nepremičninski projekt? (Foto Posnetek zaslona-: Google earth)

Ali bo peterica na račun finančnih težav podjetnika Jožeta Širclja prišla do želenega zemljišča?
Za razumevanje celotne zgodbe je obvezno vključiti poslovneža Jožeta Širclja, lastnika podjetja Trnovski projekt. Po javno dostopnih podatkih je še lastnik podjetja Finig in polovični lastnik podjetja AKA Faktor ustanovljen lanskega oktobra. Zanimivo, bonitetne ocene za obe podjetji Širclja izkazujeta oceno 1, nič drugače pa ni z podjetjem AKA Faktor. Na spletu smo tudi našli novico iz Primorskih novic, da je pred leti Šircelj kot lastnik hrvaške družbe SHP Istra sodeloval pri gradbenem projektu v občini Ankaran. Na Hrvaškem pa je še lastnik podjetja BIJELO GRADITELJSTVO d.o.o. za građenje, trgovinu, nekretnine i putnička agencija. Zelo dobri poznavalci so nam zaupali, da je v nadzornih svetovih Šircljevih družb sedela Ana Ovsenik, hčerka Janeza Ovsenika.

Omenili smo že, da jim načrte preprečuje družina v majhni hiški, ki živi na tem območju že 50 let. Težava je nastala, da jim je umrla babica, lastnica stanovanjskih pravic. Po izpiskih iz zemljiške knjige je Šircljevo podjetje Trnovski projekt lastnik parcele ID št. 1722 86/4. To je prav tisto zemljišče, na katerem se nahaja polovica šotora skupaj s hiško v kateri prebiva nič kriva družina. Vendar po podrobnih izpiskov sledi, da je zemljišče obremenjeno z več hipotekami za posojila. Le ta še vedno niso odplačana, čeprav že zapadla, saj hipoteke še niso izbrisane. Tudi izpiski iz Ajpesa dokazujejo, da družba Trnovski projekt praktično ne posluje.

Šircljeva parcela je velika 2.678 kvadratnih metrov in ima za dober milijon evrov  zapadlih obveznosti. Trnovčani se sprašujejo, po kolikšni ceni misli Šircelj preprodati kvadratni meter zemljišča. Kot so izvedli, bi se naj cena gibala od 375 evrov navzgor. Vse kaže, da je imel Šircelj izvesti projekt že leta 2008, ko sta več milijonski nepremičninski projekt projektiralo podjetje Sadar & Vuga, znani kot projektanti projekta Stožice. Poslovnež naj bi bil že dlje časa v finančnih škripcih, zato ga peterica Crnek, Ovsenik, Gmajnar, Župevec in Sodržnik želi, da bi na poceni način prišli do zadnjega manjkajočega zemljišča, ki jim manjka v njihovi sestavljanki mini Stožic sredi Trnovega.

V sporni projekt se je vključilo še športno omrežje podpredsednika Olimpijskega komiteja Slovenije Janeza Sodržnika

Zanimiv pa je tudi podatek iz knjige Trnovska zgodba avtorja Jureta Lenarda. Le ta opisuje, da je bilo zemljišče južno od šotora žrtev privatizacijskih poslov v 90.ih letih, kjer so bili tako poraženci in zmagovalci. Tako avtor omenja oba lastnika podjetja Tritonis, Damjana Bremca in Boštjana Mlinarja. Le to sta po spletu čudnih okoliščin pridobila to zemljišče od ŠD Trnovo, ki sta ga kasneje prodala prav Širclju.

Trnovčani opozarjajo še na vpliv Janeza Sodržnika, znanega ljubljanskega športnega funkcionarja, ki se je javno med zadnjimi razkril kot eden osrednjih igralcev. Predstavili so nam primer Športnega centra Triglav, katerega je lastnik Športna zveza Ljubljana, se pravi ga kot predsednik ŠZL nadzira prav Sodržnik.

Najbolj vplivna člana peterice pri nepremičninskem projektu sta podžupan Ljubljane, predsednik ŠUS Dejan Cernek in podpredsednik OKS, predsednik ŠZL Janez Sodržnik. (Foto: STA)

Za dodatno služenje in trženja dejavnosti pa so odprli še podjetje ŠCT d.o.o. V celotni posel naj bi bilo tudi vpleteno Sodržnikovo podjetje Sodra. Eno izmed osrednjih vlog igra Aleš Remih, sekretar ŠZL in direktor ŠCT. Enako se Remih pojavlja kot predsednik fundacije za Šport RS in velja za prvega nadzornika Loterije Slovenije.

Pomemben člen Sodržnikove ekipe je tudi podpredsednik Sašo Šindič, ustanovitelj Judo klub Bežigrada in lastnik podjetja Datastat d.o.o. V Sodržnikov krog še spada Gaber Benedik, član IO ŠZL, član IO OKS, predsednik društva ŠD GIB in podpredsednik Zveza za športno rekreacijo. Prav v društvu GIB se pojavlja odvetnik Bojan Župevec, ki je v imenu tega društva večkrat vodil Skupščino ŠUS-a, kjer imata glavno besedo sedanji podžupan Ljubljane Dejan Cernek in Janez Ovsenik, predsednik ŠD Trnovo. Ob vseh teh podatkih se lahko vsak državljan le prime za glavo, kakšno prepleteno hobotnico je uspelo sestaviti osrednjim teniškim prijateljem iz Trnovega. Zgodbo bomo spremljali tudi v prihodnje, saj se pojavlja veliko čudnih naključij, ki jasno dokazujejo, da bi se moral projekt mini Stožic na zemljišču ŠD Trnovo dokončno zaustaviti.

Pismo zdravnika Igorja Muževica na Častno razsodišče ŠD Trnovo:

Luka Perš