“Če držijo navedbe medijev, da bodo druga in vse nadaljnje nepremičnine obdavčene z dvema odstotkoma, to pomeni, da bo lastnik v času življenja moral računati na dvojno kupnino. Prvo bo dal za nakup nepremičnine, drugo pa državi preko davka, zato ker ima to nepremičnino. Upam, da le testirajo javnost,” se je na vladno napoved uvedbe novega nepremičninskega davka odzval strokovnjak Ivan Simič.
Vlada Roberta Goloba načrtuje uvedbo novega paketa davčne zakonodaje. V načrtu je tudi uvedba nepremičninskega davka za drugo in vse naslednje nepremičnine. Višina davka še ni znana, zakonodajna podlaga zanj pa bo predvidoma sprejeta prihodnje leto. Namen obdavčitve je zajeti čim večje število praznih nepremičnin ter jih spraviti na najemni trg.
Na takšen način bi po mnenju premierja Goloba najemnine naredili cenovno bolj znosne. Pridobljena sredstva naj bi zatem usmerili v znižanje obremenitve dela oziroma dvig plač (znižali naj bi stroške plač). Prepričan je še, da bodo z ukrepi dosegli znižanje cen na trgu in da bodo mlade družine končno lahko prišle do lastnega doma.
Novi davek na drugo nepremičnino: oddajaš stanovanje, ocenjeno na 200K€, obdavčeno z 1,5% novega davka, kar je 3K€, moraš za pobot z davkom od najema dvigniti najemnino za 250€ , če želiš enak prihodek. Nisem upošteval olajšav! To bo veselo!https://t.co/xaffDETLf8
— Matjaž Perše (@MatjazPerse) December 20, 2024
Simič: Če že, naj vlada obdavči celotno premoženje!
Mnogi pa nad vladnimi napovedmi niso navdušeni. Zadeve je komentiral davčni strokovnjak Ivan Simič: “Moje naslednje vprašanje: Zakaj bo obdavčeno samo nepremično premoženje, to je premoženje v opekah in betonu?
Če vlada želi nastopati do vseh enako, potem je treba obdavčiti tudi premično premoženje, kot so gotovina, depoziti v bankah, vrednostni papirji, plemenite kovine ….”
Če držijo navedbe medijev, bodo druga in vse nadaljnje nepremičnine obdavčene z dvema odstotkoma, to po njegovem pomeni, da bo lastnik v času življenja moral računati na dvojno kupnino. Prvo bo dal za nakup nepremičnine, drugo pa državi preko davka, zato ker ima to nepremičnino.
Uganka:
Imaš 3 stanovanja v Mariboru, ki jih oddajaš v najem.
Kupil si jih na kredit in z najemnino pokrivaš mesečni obrok.
Država uvede nov davek v višini 2% (9.000 EUR na leto)
Kaj narediš?
— Primož Punčuh (@PrimozPuncuh) December 19, 2024
Simič upa, da le testirajo javnost. Njegov predlog je, da se celotno premoženje, nepremično in premično, obdavči po 0,3 % stopnji. Oglasili so se še drugi poznavalci področja, ki so opozorili, da bo nepremičninski davek dejansko povzročil dvig najemnin.
Domen Mezeg