Slovenija se sooča z eno najhujših stanovanjskih kriz po osamosvojitvi, opozarjajo v Slovenski demokratski stranki. Po besedah poslanca Andreja Poglajna so obljube vlade o množični gradnji javnih stanovanj ostale le na papirju, medtem ko mladi še vedno težko pridejo do lastnega doma.
“Dolgo- in srednjeročna rešitev je v lastniških stanovanjih, ki mladim zagotavljajo stabilnost in prihodnost v domovini,” poudarja Andrej Poglajen. SDS je zato pripravila vrsto predlogov, ki naj bi olajšali dostop do stanovanj za mlade in spodbudili obnovo starejših nepremičnin.
Ključni predlogi SDS so:
-
Stanovanjska jamstvena shema: Višja meja do 300.000 evrov, odprava 20-odstotne lastne udeležbe in davčna olajšava – prvih deset let bi se deset odstotkov letnih obrokov štelo kot olajšava pri dohodnini.
-
Davki na najem: Kratkoročni najemi ostanejo obdavčeni s 25 odstotki, za najeme od enega do treh let bi se davek znižal na 15 odstotkov, za dolgoročne najeme nad tri leta pa na deset odstotkov.
-
Obnova starejših nepremičnin: Mladi do 38 let bi ob nakupu starejšega stanovanja ali hiše lahko uveljavljali do 50 odstotkov sofinanciranja energetske sanacije in adaptacije, s poudarkom na podeželju, kjer številne hiše propadajo.
-
Manj birokracije: Pospešitev postopkov za gradbeno dovoljenje in spremembo prostorskih aktov, ki trenutno trajajo predolgo.
-
Spodbude za graditelje: Oprostitev 50 odstotkov komunalnega prispevka in desetletna oprostitev stanovanjskih davkov za mlade, ki gradijo svoj prvi dom.
-
Davčna razbremenitev pri nakupu: Mladi do 38 let, ki kupujejo prvo nepremičnino, bi bili oproščeni dveh odstotkov davka na promet nepremičnin.
Poglajen poudarja, da bi ti ukrepi olajšali pot mladih do prvega doma, spodbudili obnovo starejših hiš in stanovanj, oživili podeželje ter ustvarili davčno okolje, ki spodbuja lastništvo in dolgoročno oddajanje nepremičnin.
“Če vlada teh rešitev ne bo sprejela, jih bo SDS med prvimi ukrepi uvedla v naslednjem mandatu,” je zaključil Poglajen.
A. G.