Kako do hitrejše, cenejše in enostavnejše gradnje? SDS ima odgovor

Poslanska skupina SDS je vložila zahtevo za sklic izredne seje DZ na temo odprave ovir za hitrejšo gradnjo objektov. Kot je izpostavil poslanec največje opozicijske stranke Andrej Kosi, so postopki še vedno dolgotrajni in prezapleteni, zato so v SDS pripravili več priporočil, s katerimi bi naslovili to problematiko.

“Čeprav je bilo na področju prostorskega načrtovanja in graditve v zadnjih 25 letih sprejete kar nekaj nove zakonodaje s ciljem, da bi bili postopki hitrejši, bolj učinkoviti in manj zapleteni, se žal še vedno soočamo z dolgotrajnimi in zapletenimi birokratskimi postopki,” je na današnji novinarski konferenci dejal poslanec SDS Andrej Kosi.

Ob tem je spomnil, da nekatere občine tudi po 18 letih še vedno nimajo sprejetih občinskih prostorskih načrtov, medtem ko druge vrsto let čakajo na njihove spremembe. To po prepričanju SDS zavira njihov razvoj, posledično pa mladi ne morejo pravočasno priti do zazidljivih parcel, podjetniki čakajo na možnost gradnje poslovnih prostorov, kmetje pa na možnost gradnje večjih in boljših kmetijskih objektov.

Kosi je bil ob tem kritičen do aktualne vlade, ki je po prevzemu oblasti napovedala številne reforme na tem področju. A kot menijo v SDS, na tem področju od takrat ni bilo strojenega veliko.

“Po treh letih in pol je vladi in aktualni vladajoči koaliciji zgolj uspelo v prejšnjem mesecu sprejeti novelo zakona o urejanju prostora in novelo gradbenega zakona, ki je začela veljati prejšnji teden, in že v zakonodajnem postopku smo poslanci SDS opozarjali, da predlagane rešitve ne bodo prinesle želenih sprememb,” je povedal Kosi.

Poslanska skupina SDS zato zahteva izredno sejo DZ, na kateri bi obravnavali 13 priporočil, s katerimi bi naslovili izpostavljeno problematiko:

• • V SDS tako predlagajo, da naj vlada pripravi na tem področju zgolj en zakon, ki bo združeval tako prostorsko planiranje kot graditev z namenom, da bodo ti postopki poenostavljeni, preglednost in učinkovitost pa večji, je pojasnil Kosi.
  • Predlagajo tudi enotno javno dostopno bazo smernic in podatkov, iz katere se pripravi državni in občinski prostorski načrt. Pripravi naj se tudi enotna strokovna navodila, smernice in priročnike za pripravo prostorskih aktov in izvedbo postopkov. Znotraj informacijskega sistema naj se enotno določi tudi digitalna vstopna točka za vse prostorske in gradbene postopke.
  • V SDS predlagajo tudi digitalizacijo celotnega postopka prostorskega načrtovanja in graditve za integracijo evidenc o varovanih območij, katastra prostorskih aktov, zemljiških evidenc in drugih digitalnih kartografskih slojev. Za manjše spremembe prostorskih aktov predlagajo tudi uvedbo poenostavljenega in skrajšanega postopka.
  • Prav tako predlagajo, da se v okviru spremembe prostorske zakonodaje lokalna skupnost aktivno vključi že v zgodnjih fazah priprave prostorskih aktov, v postopke javne razprave pa naj se vključi le zainteresirana javnost znotraj območja spremenjenega prostorskega akta.
  • Predlagajo tudi, da se tolmačenje stalnosti objekta s prostorskim aktom prenese izključno na pristojnost občin. S tem bo investitor že pred začetkom gradnje pridobil zanesljivo informacijo o možnosti gradnje, je dejal poslanec.
  • Zavzemajo se tudi za jasno določitev pravil gradnje na varovanih območij z enotnimi kriteriji in pogoji. Prav tako predlagajo poenostavitev postopkov za gradnjo eno- in dvostanovanjskih stavb, prizidav in rekonstrukcij.
  • V največji opozicijski stransi predlagajo tudi, da se poenostavi določila o dopustnih odstopanjih pri gradnji objektov glede na projektno dokumentacijo v okviru razumnih toleranc.
  • Prav tako predlagajo, da se določi časovno omejeno obdobje treh let za izvedbo legalizacij, po izteku katerega se postopki zaključijo. Ob tem predlagajo tudi vzpostavitev uradne evidence nelegalnih objektov.
  • Predlagajo še uvedbo poenostavljenega postopka za objekte, kjer legalizacija ni sporna, ter da se objekti, ki jih ni moč legalizirati, rušijo v roku šestih mesecev.

  Hitreje do dovoljenj

  “S predlaganimi rešitvami v poslanski skupini SDS menimo, da bi lahko bistveno vplivali na boljšo prostorsko urejenost države, tudi na možnost hitrejših postopkov pridobitve gradbenih dovoljenj in da se enkrat dokončno reši tudi postopke legalizacij,” je dejal Kosi.

  Omenjeni noveli zakona o urejanju prostora in gradbenega zakona, ki sta začeli veljati prejšnji teden, naj bi med drugim prinesli enostavnejše in hitrejše postopke tako sprejemanja prostorskih aktov in umeščanja v prostor kot izdaje mnenj in dovoljenj. Postavljen je 30-dnevni rok za izdajo mnenja nosilcev urejanja prostora. Če še v dodatnih 15 dneh ne bo izdano, se bo štelo, da je izdano pozitivno mnenje.

  Devetnajst občin trenutno še nima sprejetega občinskega prostorskega načrta, in sicer Kozje, Pesnica, Lendava, Bloke, Šmartno ob Paki, Puconci, Bistrica ob Sotli, Lenart, Luče, Koper, Beltinci, Slovenska Bistrica, Štore, Celje, Kranjska Gora, Solčava, Lukovica, Piran in Izola (sprejet na občinskem svetu, vendar ni veljaven), je prejšnji mesec sporočilo ministrstvo za naravne vire in prostor.

  C. Š.