Najhitreje za nakup hiše privarčujejo Danci, najdlje pa morajo za nakup varčevati Čehi, Slovaki in Slovenci. Precej hitreje bi za nakup hiše privarčevali tudi Romuni, Grki in Makedonci.
Na Danskem morajo varčevati najmanj časa, da bi si lahko privoščili nakup hiše v Evropi. To ugotavlja poročilo, objavljeno na BestBrokers.com, v katerem so preučevali cene stanovanj, povprečni neto mesečni dohodek, inflacijo in “prave” hipotekarne obrestne mere, ki so prilagojene inflaciji, in sicer v 62 državah po svetu.
Preberite tudi: Davčni svetovalec Simič razkrikal Golobov dodatni davek na nepremičnine
“Ker se cene in prihodki od države do države zelo razlikujejo, se je ekipa pri BestBrokers odločila nepremičninski trg preučiti na število mesečnih plač, ki jih je potrebno odšteti za nakup stanovanja v različnih evropskih državah,” so zapisali v poročilu, ki ni vključevalo stroškov za hrano, nastanitev, varstvo otrok in ostalih stroškov.
114 neto plač morajo odšteti Danci
Po njihovih ugotovitvah je povprečna cena 100 kvadratnih metrov velike nepremičnine enaka 114 neto plačam na Danskem, kar to severno državo uvršča med cenovno najugodnejše države v Evropi za nakup stanovanja.
Pri vsem drugem pa je bila Danska leta 2023 najdražja država v EU (cene blaga in storitev so bile po podatkih Eurostata 43 % nad povprečjem EU) z letno povprečno plačo na sedmem mestu najvišjih v Evropi. Drugo- in tretjeuvrščena na seznamu sta Irska in Švedska, saj 123 oziroma 129 neto plač zadošča za nakup 100 kvadratnih metrov velike hiše. To je enako približno 10-letnim plačam.
Slovenija med zadnjimi tremi na seznamu
Zadnji na lestvici v Evropi sta Češka in Slovaška, takoj za Slovenijo. Za zadnji dve državi velja, da povprečno 100 kvadratnih metrov veliko stanovanje stane 297-kratnik povprečne plače, ki bi jo lahko zaslužili v skoraj 25 letih. Če lahko nekdo prihrani polovico svoje neto plače, bo še vedno gledal na 50 let, ki jih je porabil za intenzivno varčevanje za lastništvo družinske hiše.
“Odlično nam gre. Po tem, koliko mesečnih plač je treba odšteti za stanovanje (100 m2), so pred nami samo še Čehi in Slovaki. Golobova vlada se je očitno odločila, da želimo prehiteti še njih, zato se tako mudi z nepremičninskim davkom. #prioritete,” je ob tem komentiral podžupan Občine Žiri Nejc Brence.
Odlično nam gre. Po tem, koliko mesečnih plač je treba odšteti za stanovanje (100 m2) so pred nami samo še Čehi in Slovaki. Golobova @vladaRS se je očitno odločila, da želimo prehiteti še njih, zato se tako mudi z nepremičninskim davkom. #prioritete pic.twitter.com/hCDUIBCBaT
— Nejc Brence (@BrenceNejc) December 27, 2024
Najugodnejša za hišo je Južna Afrika, za stanovanje ZDA
Najugodnejša država na svetu za nakup hiše glede na plačo je Južna Afrika, kjer ljudje za lastništvo 100 kvadratnih metrov velike nepremičnine potrebujejo 71-kratnik povprečne plače. Združene države so se na tej lestvici uvrstile na drugo mesto. Vendar pa se cene nepremičnin zelo razlikujejo od ene države do druge. Poročilo ugotavlja, da ljudje v ZDA potrebujejo 76 povprečnih mesečnih plač za nakup stanovanja. To je približno enako šestletnim plačam.
Na dnu lestvice je Nepal s 684 plačami, potrebnimi za nakup stanovanja, tesno pa mu s številko 631 sledi Turčija, kar je enako zaslužku v več kot 52 letih.
A. H.